投資性房地產(chǎn)公允價值計量模式對企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的影響

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引言

隨著資本市場的不斷深化，資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化已成為企業(yè)提升核心競爭力的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為更準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的市場價值并有效調(diào)整資本結(jié)構(gòu)，部分企業(yè)選擇采用公允價值計量模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行會計處理。公允價值的變動不僅直接體現(xiàn)于企業(yè)財務(wù)報表，更通過影響資產(chǎn)負(fù)債率與權(quán)益乘數(shù)等關(guān)鍵財務(wù)指標(biāo)，傳導(dǎo)至企業(yè)的融資決策與財務(wù)杠桿管理。（剩余4983字）