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近年來(lái),銀行開(kāi)發(fā)貸、信托貸款等傳統(tǒng)融資渠道監(jiān)管嚴(yán)格,導(dǎo)致房企融資困難。同時(shí),不斷升高的土地成本也導(dǎo)致房企的資金需求變大,進(jìn)而導(dǎo)致明股實(shí)債這一創(chuàng)新型融資工具出現(xiàn)。雖然明股實(shí)債能給房企帶來(lái)美化報(bào)表、降低財(cái)務(wù)杠桿、增強(qiáng)表內(nèi)融資能力等好處,但如果無(wú)法自行分析財(cái)報(bào)異常數(shù)據(jù),并結(jié)合簽署的相關(guān)協(xié)議判斷,很有可能會(huì)產(chǎn)生一定的償債風(fēng)險(xiǎn)、信用評(píng)級(jí)風(fēng)險(xiǎn)以及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),導(dǎo)致融資渠道減少,甚至產(chǎn)生資金鏈斷裂等嚴(yán)重后果。(剩余2074字)
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明股實(shí)債 警惕背后的風(fēng)險(xiǎn)
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