我國(guó)房產(chǎn)稅對(duì)租金影響機(jī)制研究

摘 要：文章分析了國(guó)內(nèi)房產(chǎn)稅改革政策的實(shí)施對(duì)住宅租賃市場(chǎng)的影響，特別是在調(diào)節(jié)收入分配和推進(jìn)財(cái)稅體系改革方面的作用。文章通過分析2013年至2022年30個(gè)中國(guó)城市的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，選取住宅租金作為研究焦點(diǎn)，運(yùn)用雙重差分模型來評(píng)估房產(chǎn)稅改革對(duì)沈陽(yáng)和深圳兩市住宅租金的實(shí)際效應(yīng)。研究發(fā)現(xiàn)，沈陽(yáng)的房產(chǎn)稅改革短期內(nèi)顯著提高了住宅租金，但這種效應(yīng)并不持久，長(zhǎng)期來看影響有限；而深圳的房產(chǎn)稅改革對(duì)住宅租賃市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)無論是長(zhǎng)期還是短期都沒有產(chǎn)生顯著影響。（剩余7551字）