住房?jī)r(jià)格波動(dòng)對(duì)居民消費(fèi)的影響機(jī)制及其作用

摘 要：本文分析了住房?jī)r(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致居民的財(cái)富變化。儲(chǔ)蓄水平、信貸條件、未來(lái)預(yù)期以及負(fù)債水平等對(duì)居民消費(fèi)水平產(chǎn)生全方面的影響，這些影響機(jī)制表明住房?jī)r(jià)格波動(dòng)會(huì)對(duì)居民消費(fèi)水平產(chǎn)生直接和間接的作用。在運(yùn)用2001—2020年期間住房?jī)r(jià)格波動(dòng)與居民消費(fèi)水平的數(shù)量分析研究表明，盡管住房?jī)r(jià)格在短期可能會(huì)帶來(lái)居民消費(fèi)水平增加的財(cái)富效應(yīng)，但在長(zhǎng)期卻會(huì)導(dǎo)致居民消費(fèi)水平的擠出效應(yīng)，即房?jī)r(jià)上漲在長(zhǎng)期中會(huì)減緩居民消費(fèi)水平的增速。（剩余5983字）