以農(nóng)村保障房為路徑的宅基地三權分置法理脈絡與實現(xiàn)路徑
——基于“諸暨模式”的考量
[摘要]經(jīng)濟社會的高速發(fā)展不僅帶來了城市的繁榮,也一并滋生了一系列農(nóng)村宅基地“一戶多宅”“農(nóng)民住房難”等次生問題。近些年來,在全國實行宅基地“三權分置”的浪潮中,一系列通過機制體制改革從而對宅基地所有權,農(nóng)戶資格權、宅基地使用權的還權賦能的舉措不斷涌現(xiàn)。浙江諸暨以“集體小區(qū)”為路徑,借農(nóng)村保障房體系為路徑的宅基地退出機制,既合理遵循了“等價補償”的市場機制,也在優(yōu)化了宅基地退出機制的同時放活“宅基地使用權”,賦予宅基地“三權分置”以新的生命力,激活農(nóng)村沉睡資產(chǎn),助推鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的向前邁進。(剩余4432字)