負(fù)擔(dān)居住權(quán)住宅之出租問(wèn)題研究

摘要：我國(guó)《民法典》居住權(quán)制度由保障權(quán)利人居住利益而產(chǎn)生，以滿足生活居住需要為規(guī)則設(shè)立依據(jù)，允許當(dāng)事人以約定的方式對(duì)負(fù)擔(dān)居住權(quán)的住宅進(jìn)行出租。然而，實(shí)踐中產(chǎn)生的出租相關(guān)問(wèn)題使得約定出租權(quán)的行使需要進(jìn)一步界定和明晰。應(yīng)注意合理界分所有權(quán)與居住權(quán)的權(quán)能范圍；明確承租人租賃權(quán)的對(duì)抗保護(hù)規(guī)則；在居住權(quán)登記中明確出租事項(xiàng)約定，限制住宅出租的約定期限，厘清權(quán)利遭受侵害時(shí)的救濟(jì)途徑。（剩余7257字）