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城市軌道交通影響下二手住宅交易價格研究

——以南京市為例

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摘要：隨著城市的擴張，原來處于城市周邊的鐵路逐步深入到城市內部。住宅作為一種商品，價格受諸多因素影響，外部影響因素也不可忽視。文章基于南京市寧蕪線鐵路沿線二手住宅交易價格數(shù)據(jù)，運用特征價格法，對鐵路噪音影響下的二手住宅交易價格進行定量分析。結果表明，鐵路噪音對沿線二手住宅交易價格產生較大影響，住宅價格因與鐵路距離差異受到不同程度影響。（剩余5151字）

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