區(qū)域整體性治理：一種城市更新有效踐行的新路徑

——以W市“物業(yè)城市”建設(shè)為例

摘要：從全生命周期視角著眼，城市更新是城市化的必要組成部分。從W市“物業(yè)城市”建設(shè)的現(xiàn)實(shí)案例來看，“區(qū)域整體性治理”是推動(dòng)城市更新的有效路徑，該治理方式通過有機(jī)整合碎片化的存量地理空間，集中連片推進(jìn)城市更新，顯著降低城市更新的成本收益比，實(shí)質(zhì)性提升城市更新的質(zhì)量與效率。從社會(huì)實(shí)在的建構(gòu)視角來看，城市更新中的區(qū)域整體性治理遵循如下運(yùn)行機(jī)理：賦予長效性的現(xiàn)實(shí)功能、制定可行的構(gòu)成性規(guī)則和強(qiáng)化集體意向的一致性，為助力城市治理現(xiàn)代化水平穩(wěn)步升級(jí)、促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，各地在運(yùn)用區(qū)域整體性治理推進(jìn)城市更新的過程中應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化配套制度建設(shè)、推進(jìn)漸進(jìn)改革，調(diào)節(jié)多元主體參與力量、依托信息技術(shù)持續(xù)升級(jí)服務(wù)績效。（剩余14397字）