上海存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型難點(diǎn)與對策初探

——以浦東某地塊為例

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摘要：本文探討了上海市存量工業(yè)用地在新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展背景下的轉(zhuǎn)型再開發(fā)問題，分析了當(dāng)前 上海存量工業(yè)用地現(xiàn)狀、政策背景、開發(fā)模式及其對轉(zhuǎn)型開發(fā)的影響。文章首先梳理了上海工業(yè)用地的空間利用情況和發(fā)展趨勢 ，明確了存量工業(yè)用地再開發(fā)的必要性與緊迫性。并通過浦東某工業(yè)用地的案例分析，詳細(xì)剖釋了地塊基本情況、業(yè)主方轉(zhuǎn)型開發(fā)需求、地塊轉(zhuǎn)型開發(fā)關(guān)鍵問題、項目開發(fā)經(jīng)濟(jì)可行性和策劃總結(jié)。（剩余7889字）