基于灰色馬爾科夫預(yù)測模型的住房租賃市場預(yù)期供求非均衡研究

摘   要：我國住房租賃市場發(fā)展較晚，而灰色馬爾科夫模型可以根據(jù)較少的、不完整的信息建立模型，并進行中長期變化趨勢預(yù)測。因此，采用灰色馬爾科夫模型，以我國主要人口凈流入城市為研究范圍，測算租賃住房預(yù)期供求，并據(jù)此計算各城市非均衡度值，分析預(yù)期供求非均衡趨勢，探討我國住房租賃市場供求關(guān)系的長期非均衡可能產(chǎn)生的影響，并為改善住房租賃市場非均衡狀態(tài)、科學(xué)制定住房租賃市場宏觀調(diào)控政策，提出相應(yīng)的建議，以期為促進住房租賃市場健康有序發(fā)展提供參考。（剩余7260字）