環(huán)境不確定情境下去杠桿的微觀效應：促進還是抑制？

——以雅居樂和恒大集團為例

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摘要：不確定性環(huán)境下房地產(chǎn)企業(yè)高杠桿運行現(xiàn)象嚴重，導致去杠桿政策體現(xiàn)出不同效應?？疾飙h(huán)境不確定性下的去杠桿微觀效益，以雅居樂和恒大集團為例，分析二者對去杠桿政策的不同運用，探討去杠桿微觀效益差異。研究發(fā)現(xiàn)，政策、經(jīng)濟和社會方面的不確定性都是導致房地產(chǎn)企業(yè)高杠桿形成的原因，同時不同企業(yè)的去杠桿政策對高杠桿的治理效果并不相同，建議企業(yè)從強化多元化發(fā)展、制訂償債計劃、拓寬融資渠道3個方向深化，以此改善行業(yè)高負債、高杠桿現(xiàn)狀。（剩余7879字）