中國城市軌道交通TOD發(fā)展中的土地價值捕獲研究

——以成都市為例

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摘 要： 軌道交通項目涉及巨大的資本成本和運維成本，圍繞軌道交通進行土地價值捕獲反哺于軌道交通建設(shè)及運營，符合受益者支付原則，是當前中外城市軌道交通投融資的一種共同選擇。特別是貫徹TOD原則的軌道交通周邊土地開發(fā)，已被證實能夠顯著提升土地價值，實現(xiàn)價值捕獲的乘數(shù)效應(yīng)。在此背景下，“軌道+物業(yè)”模式成為內(nèi)地城市踐行TOD原則實施土地價值捕獲最為重要的方法之一。（剩余17147字）