土地價(jià)值捕獲：實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與機(jī)制轉(zhuǎn)型研究

摘 要：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)改善提升了土地價(jià)值。土地價(jià)值捕獲旨在通過合理的政策工具和機(jī)制，將因公共投資或市場(chǎng)發(fā)展而產(chǎn)生的土地增值部分回歸公共領(lǐng)域，用于支持城市的持續(xù)發(fā)展。土地價(jià)值捕獲機(jī)制的設(shè)計(jì)要考慮工具類型、決策因素及運(yùn)行評(píng)價(jià)體系。現(xiàn)行土地價(jià)值捕獲機(jī)制存在公共品溢價(jià)識(shí)別欠清、過于依賴土地出讓收入、地方政府供給激勵(lì)扭曲等問題，亟待轉(zhuǎn)型。（剩余14962字）